社会民生
皇冠体育着力提升老旧小区改造质效?
2023年度改造任务基本完成 惠及居民8020户
走进廊坊市区一二零六印刷厂家属院，新改造的小区环境让人眼前一亮，地面道路全面硬化，建筑外墙重新粉刷，小区内还增加了健身器材、路灯、停车位等配套设施。“现在的小区不仅更美丽了，秩序也越来越好，环境也更加干净了。”居民赵增三表示。
今年以来，皇冠体育围绕破解群众急难愁盼问题，聚焦楼道革命、环境革命、管理革命“三个革命”，高标准推进87个城镇老旧小区改造工作，改造总建筑面积79.74万平方米，共240栋楼，惠及居民8020户，提升城镇老旧小区改造工作质效，提高群众获得感和幸福指数。截至目前，2023年度城镇老旧小区改造任务基本完成。
城镇老旧小区改造工作中，皇冠体育聚力安居优居，落实“楼道革命”，努力让楼道靓起来，让小区美起来，让居民笑起来。从消除建筑安全隐患、满足居民需求出发，皇冠体育将“大安全”理念贯穿老旧小区改造全过程，通过对单元门、外窗进行更换并拆除外窗护栏，楼梯扶手修复换新，增加适老化扶手，楼道规整粉刷，下水管道改造，楼体外面线缆规整、增加防雷设施，外墙及屋面统一进行节能改造等手段，全面提升建筑质量及安全水平。
同时，皇冠体育从提升居住舒适度、提高物业价值、保障居民安全角度出发，坚持“政府引导、业主自愿，依法合规、保障安全，方便生活、团结互助、公平合理”的原则，统筹推进既有住宅加装电梯工作。2023年，皇冠体育既有住宅加装电梯47部，年度改造任务圆满完成。
皇冠体育实施“环境革命”，完善配套设施，积极探索改“旧”立“新”新机制，因地制宜，全面改造提升基础管网，治理“三乱”，美化小区环境，提升小区“颜值”；全面清理小区陈年垃圾，整治卫生死角，更换单元门，配套分类垃圾桶，修缮或新建小区围墙护栏，实施美化亮化工程，彻底解决小区环境卫生脏乱差问题；全方位提升适老化水平；优化交通流线，规范停车泊位，增加、预留充电设施，修缮道路铺装，改造室外供水及雨污管道；采用太阳能设备增补小区照明设施，补充电子宣传栏等智慧化设施，实现公共环境全面提升，公共区域功能补充丰富。
聚焦“管理革命”，皇冠体育持续关注老旧小区“改”好之后，如何“管”好问题，创新改造模式，实现长效运营。通过政府、社会资本、产权单位多方协同，盘活社区内低效闲置空间，搭建物业、社区、居民多元治理平台，探索构建社会资本“投资+EPC+运营”一体化方式参与老旧小区综合整治的实施路径，实现“多元参与、共创共治”可持续的长效运营。
皇冠体育建立完善社区党组织、居委会、业委会（物管会）、物业服务企业、楼门长、综合服务站等“六位一体”管理机制，引导居民成立业委会或物管会；对零星分散的老旧小区，通过实施“大物业”管理，共享公共资源和基础设施，实现资源合理配置；对暂不具备引入市场化物业服务条件的老旧小区，推动“业主自治”“周边代管”“政府托底”等方式提供物业服务。制定出台《廊坊市全面提升物业管理攻坚行动实施方案》，扎实推进无物业管理小区清零行动。发挥党建引领作用，打造“红色”物业，发动社区党员、退役军人力量共同参与社区治理，实现共建共治共享，让老旧小区焕发新生机。
