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住房方面

购买房屋长时间拿不到房本怎么办?

2019年09月10日 来源: 《廊坊日报》 作者: 记者 高原 字体:

市民马先生:我在市区购置了一套房屋,一直没有拿到房本,多次催促开发商,但都没有结果。请问,我该怎么办?

律师解答:马先生可以先查看自己与开发商签订的房屋买卖合同中关于办理房屋产权证书的条款约定,如果逾期办理产权证书有约定的,可以起诉开发商,要求其按照合同约定承担违约责任。如果对违约责任没有约定的,可以依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,要求开发商按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算违约金。